O empresário imobiliário de Hong Kong, Lee Shou-Ki, que construiu dez mil apartamentos para os descendentes da classe média dos descendentes da classe média que fugiram do continente comunista, morreram na segunda-feira. Ele tinha 97 anos.
Sua morte foi anunciada pela organização que ele fundou, Desenvolvimento da terra de Henderson. Não disse onde ele morreu ou citou um motivo.
Nos anos 70, Lee ficou mais rico em investimentos econômicos inteligentes, o que o levou a chamá -lo de Warren Buffett, de Hong Kong. Na sua morte, Revista da Forbes Seu valor foi estimado em US $ 29,2 bilhões, tornando -o a 63ª pessoa rica do mundo.
O Sr. Lee fundou o Henderson Land Development em 1976. Aos 91 anos de idade em 2019, ele se aposentou como presidente e diretor administrativo, a empresa aumentou para 10.000 funcionários e além do desenvolvimento imobiliário, hotéis, lojas de departamento e Gás natural Distribuição.
Ele começou sua carreira como revendedor de ouro e moeda e restabeleceu seus lucros no setor imobiliário. Muitos especuladores e desenvolvedores preferem parcelas de alto preço na ilha de Hong Kong. Mas é certo que o Sr. Lee, o continente e seus descendentes estão trabalhando duro, refugiados móveis para aumentar os preços dos imóveis. Ele se arriscou, comprou uma grande quantidade de terras agrícolas baratas em novos territórios na fronteira com o continente.
Com base em sua estratégia de negócios e tendências que indicam que os salários estão aumentando mais rápido que os preços dos imóveis, os apartamentos atingiram centenas de milhares de compradores e inquilinos. Nas décadas de 1970 e 80, o desenvolvimento da terra de Henderson construiu uma nova cidade Shah Tin, que se tornou o lar de mais de meio milhão de pessoas.
“Os jovens casais estão optando por morar em suas próprias casas e não com os pais”, disse Lee à sua biografia oficial Teng Fung-Yee.
O próprio Lee morava no número de torres residenciais construídas por sua empresa em Hong Kong. Ele gostava de passar golfe com colegas ímãs de seu tempo de lazer.
À medida que seus negócios imobiliários crescem, Lee nomeou sua administração com parentes, incluindo seus filhos e sobrinhos. Pelo menos 10 deles têm cargos seniores; Dois filhos, Peter e Martin, tornaram -se presidentes conjuntos em 2019.
O Sr. Lee canalizou mais Sua generosidade Através da Fundação Lee Shou-Ki, fornecendo fundos para edifícios e bolsas de estudos em universidades em Hong Kong, China e outros países. A fundação também forneceu treinamento profissional para agricultores e médicos rurais no território principal da China.
O Sr. Lee já deveria fazer grandes investimentos no exterior, mas acabou decidindo estar na ilha. “Os impostos são muito altos em outros lugares”, disse ele à Forbes em 1997, em 1996, ele arrecadou mais de US $ 340 milhões -dividendos sem impostos, e a maior parte do lucro era mais seus empreendimentos imobiliários. “Você não pode nevar seus lucros.”
Em 29 de janeiro de 1928, nos arredores de Gwangzou, então Lee Shou-Ki nasceu de Lee Guy-Fu e Chan Luan-Fung no sul da China. Seu pai, um comerciante de moeda bem feito, enviado para Hong Kong em 1948, quando os comunistas de Mao Zedong iriam conquistar os nacionalistas de Chiang Kai-Shek na guerra civil da China em 1948.
No adolescente, Lee se tornou um comerciante de ouro, primeiro com seu pai e mais tarde. Como homem grande, ele decidiu ir a Hong Kong e iniciar o desenvolvimento de imóveis. Ele co-fundou a Sun Hungi Kai Properties com outros dois parceiros em 1963 e iniciou seu próprio desenvolvimento de Henderson após 13 anos.
A Henderson se tornou uma empresa de negociação pública em 1981, embora a maioria de suas ações fosse de propriedade de membros da família Lee.
Lee teve um negócio ocasional com seus parentes, especialmente a esposa de 15 anos, La Y-Kuen, que se divorciou em 1981. “Receio que qualquer mulher veja apenas meu dinheiro porque não vou me casar de novo”, disse ele ao seu escritor de biografia.
Entre seus sobreviventes estavam seus dois filhos, três filhas e sua irmã, o diretor executivo de desenvolvimento de Henderson Land, Fung Lee Woon King.
No final do século XX, as tendências econômicas e políticas foram enfraquecidas pelo mercado imobiliário de Hong Kong, o que levou Lee a uma variedade de riquezas no mundo. Com as reformas capitalistas chinesas, os investidores estrangeiros concorreram a estabelecer fábricas e escritórios no território do continente, e Xangai Hong Kong foi desafiado como a principal capital financeira da Ásia. E com a conclusão do domínio colonial britânico em Hong Kong e retornando à soberania chinesa em 1997, a cidade da ilha perdeu o brilho de seu centro de negócios de Wewing Freewing. O mercado imobiliário local está estagnado, com menos empresas estabelecendo escritórios em Hong Kong.
Os críticos do Sr. Lee tiveram o declínio de seu império, que é uma história de alerta sobre os perigos dos negócios tradicionais e familiares que superaram o negócio.
Em seu longo perfil, uma longa revisão econômica do leste em 2001 disse: “Lee Shah-Ki é o típico da geração da Segunda Segunda Guerra Mundial de fundadores chineses na Ásia”. Embora a revista construísse um império lucrativo no meio da poção, a revista escreveu: “Há dificuldades em preparar uma nova geração e um novo ambiente de negócios”.
Ele deturpou mal os por júri com investimentos lucrativos em novos empreendimentos, como ações financeiras, derivativos e fabricação de papel. Seu toque tinha muita certeza, ele tentou se esconder dos especuladores que estavam tentando seguir seus planos de investimento.
Ao mesmo tempo, Lee fica impaciente com seus herdeiros. Em 1998, ele disse aos jornalistas de Hong Kong, dizendo que, depois de uma década de tutorial nos negócios da família, seu filho mais velho, Peter, não estava pronto atrás dele. “Ele só recebe a nota de aprovação agora”, disse Lee.
Naquela época, investidores e analistas financeiros ficaram menos impressionados com outro filho Martin, que teve que superar o sabor dos carros esportivos e da vida noturna.
Mas eles recuperaram sua fé ao longo dos anos e assumiram o controle da empresa após a aposentadoria de Lee.
A partir do deles, os filhos de Lee declararam a lealdade de seu pai ao pai e pediram que mantenham a liderança dos negócios da família o maior tempo possível. “Sou a primeira pessoa a pedir para não se aposentar”, disse Peter Lee ao South China Morning Post em 2001.
Esse sentimento está de acordo com a devoção da própria casa de Lee. Em 1996, ele construiu uma tumba de quatro séculos, coberta com uma torre embutida com pedras semipreasus, na vila ancestral de sua família, Dalian, por acre no delta do rio South Pearl. Ele enterrou seus pais lá.
Ash Wu Relatando cooperação.
